Residência em Local Alto com Vista Permanente para a Mata

🌄 727 m² de Construção

Essa é uma casa para quem entende o valor de localização elevada, vista definitiva e metragem acima da média dentro da Serra.

Implantada em alameda sem saída, calçada e iluminada, oferece privacidade, segurança natural e silêncio, com uma vista aberta para a mata que dificilmente será comprometida.

🛏️ Área Íntima — Espaço e Conforto

• 5 suítes no total
• 3 suítes principais no piso superior, todas com closet
• Amplo dormitório adicional com closet
• 4 closets no total
• Ambientes amplos e bem iluminados

🛋️ Área Social — Escala e Presença

• Sala com pé-direito alto
• Sala de estar
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Varanda fechada

Casa com volumetria e distribuição que reforçam sensação de amplitude.

🍖 Lazer Completo e Estrutura de Convivência

• Piscina com ótima exposição solar
• Churrasqueira integrada com sala de TV
• Salão de jogos
• Ambientes ideais para uso familiar ou recepção

🏡 Casa de Hóspedes — Diferencial Relevante

• Casa independente completa
• Sala de estar e TV
• Estrutura que permite receber com total privacidade

🌳 Terreno e Área Externa

• 3.030 m² de terreno
• Implantação em ponto alto com vista privilegiada para a mata
• Excelente incidência solar
• Canil com 6 baias

🚗 Infraestrutura

• Garagem para 6 veículos
• Portão automático
• Rua sem saída — mais segurança e menos fluxo

📐 Dados do Imóvel

• Área construída: 727 m²
• Terreno: 3.030 m²

💰 Investimento

R$ 4.240.000,00

✔ Compatível com a metragem construída elevada
✔ Localização privilegiada dentro da Serra
✔ Casa de hóspedes (diferencial real)
✔ Vista permanente
✔ Estrutura completa de lazer

📌 Proprietário estuda permuta parcial